Vinto asta senza incanto al prezzo minimo ma ancora non mi è stata aggiudicata

Per rispondere all'interrogativo formulato occorre partire dalla lettura dell'art.  572, comma secondo, c.p.c. il quale prevede che se l'unica offerta pervenuta è inferiore al prezzo base il giudice può far luogo alla vendita quando ritiene che non vi sia seria possibilità di conseguire un prezzo superiore con una nuova vendita e non sono state presentate istanze di assegnazione ai sensi dell'art. 588.

È evidente che, in caso di delega delle operazioni di vendita, questa verifica viene normalmente compiuta dal professionista delegato ex art. 591-bis n. 3 c.p.c., il quale riserva al delegato il compito di provvedere alla delibazione sull'offerta.

Tuttavia accade a volte che i professionisti delegati rimettano al giudice questa scelta, poiché è il giudice che comunque deve confermare o riformare gli atti del professionista delegato.

Quanto ai tempi, la risposta si rinviene nell'art. 571 c.p.c., a mente del quale l'offerta è irrevocabile salvo che siano decorsi 120 giorni dalla sua presentazione e la stessa non sia stata accolta.

Pertanto, decorso questo termine, l'offerente potrà ritenersi non più obbligato.