VENDITA ALL'ASTA SENZA INCANTO: ASSEGNAZIONE AL MINIMO

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  • Ultimo messaggio 08 ottobre 2019
pexw pubblicato 27 settembre 2019

Buonasera, qualche giorno fa ho partecipato ad un'asta senza incanto con una offerta sulla quale ho purtroppo dimenticato di apporre la firma e ne sono quindi stato escluso.

Il bene è stato quindi assegnato all'altro unico offerente il quale ha formulato una offerta al minimo (25% in meno del prezzo base).

Mi ha sorpreso l'assegnazione da parte del Delegato alla vendita in quanto sull'Atto di Vendita, nella sezione "svolgimento operazioni di vendita", era scritto che nel caso di offerta compresa tra la base ed il minimo il professionista delegato avrebbe anche potuto non assegnare il bene intravedendo la possibilità di raggiungere un prezzo più alto in una nuova vendita, situazione che si poteva ben immaginare dato che la mia proposta era più alta di oltre il 10% e l'assegno circolare più alto del 50%.

Posso fare opposizione secondo voi?
Grazie per la cortese attenzione.

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inexecutivis pubblicato 01 ottobre 2019

Le sue perplessità sono corrette. In effetti, l'errore di un offerente che viene conseguentemente escluso, è uno dei casi in cui, essendo presente un'altra sola offerta valida, ricorre l'ipotesi di cui all'art. 572 c.p.c., la quale appunto consente di non procedere ad aggiudicazione quando sussistono serie possibilità di conseguire un prezzo superiore con un nuovo tentativo di vendita.

Le suggeriamo pertanto di proporre reclamo ex art. 591 ter c.p.c. avverso il verbale di aggiudicazione.

danielapapa pubblicato 03 ottobre 2019

Salve Avrei una domanda,

sarei interessata ad acquistare asta senza incanto

base d 'asta 102.000,00 euro

offerta minima 76.500,00

rilancio minimo 1.000,00 euro

nella mia offerta che sarebbe quella minima devo rilanciare obbligatamnte 1000 euro ho nella

mia offerta in busta chiusa posso anche esempio farla di 77,000 

grz

 

inexecutivis pubblicato 08 ottobre 2019

A norma dell'art. 571 cpc l'offerta è inammissibile se inferiore di oltre un quarto rispetto al prezzo base.

Quindi, nel suo caso, lei prò offrire anche l'improto minimo di €. 76.500,00.

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