Buongiorno, volevo sottoporre un questito per fugare un dubbio in merito ad un immobile non adibito ad abitazione principale del debitore (è una casa di villeggiatura);
All'atto della redazione dell'avviso di vendita devo considerare l'immobile libero o occupato? Preciso che non è stato richiesto l'ordine di liberazione. Grazie
Riteniamo che debba essere considerato occupato. Infatti, lo stato di occupazione inerisce ad una condizione di disponibilità materiale del cespite, che può declinarsi anche "solo animo" (la giurisprudenza in tema di tutela del possesso è sul punto granitica), sicchè potrà parlarsi di immobile libero solo quando colui il quale ne ha la disponibilità ne consegni le chiavi al custode oppure quando costui proceda manu militari alla liberazione.
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