Bungiorno, sono un investitore immobiliare e solitamente mi occupo di aste o compro sul mercato libero.
Mi è stata proposta la seguente operazione immobiliare.
Un professionista ha trovato un accordo con la banca per stralciare un immobile e mi ha proposto di rivenderlo tramite la cessione del preliminare.
Dato che i margini sono molto buoni perchè il valore dell'immobile è di gran lunga superiore, sarei interessato all'operazione.
Mi è chiaro in linea teorica come funziona la cessione del preliminare sul mercato libero quando io investitore trovo una accordo con venditore e trovo un compratore entro un termine prestabilito.
Ma in questa situazione non riesco a capire quali siano le procedure e quali possano essere i costi, so solamente che devo versare il compenso del professionista al momento del rogito o del preliminare, ma non so che tipo di accordo devo trovare con la banca.
Qualcuno ha già fatto operazioni come queste?
Riuscite ad indicarmi le varie fasi della trattativa ed i costi?
