Premetto che da poco tempo sono proprietario di una villa aggiudicata all'asta con passo carrabile di propieta che confina con una altro immobile. Letto per bene la perizia del tecnico ,avviso di vendita e planimetria ho provveduto anche alla visita con il custode prima della partecipazione all'asta. Adesso mi rendo conto che questa villa e priva di allacciamento luce , acqua perché attingeva dall'immobile a fianco attraverso dei cavi iterrati quindi ora mi dovrei accollare la spesa di allacciamento luce e costruire un pozzo per l'acqua visto che in quella zona non c'è l 'acquedotto di tutto questo non me ne hanno mai parlato il custode ne riportato in perizia (di questi impianti base pensavo ci fossero visto che sono alla base di una casa) Ora il vicino di casa mi riferisce che esiste una cantina di loro propieta interrata di 4x2 metri sotto il mio passo carrabile con accesso a loro ma si trova di fatto nella mia proprietà e anche di questo non me ne ha parlato il custode ne era presente nella perizia . Olltre a questo mi riferisce che i loro scarichi fognari ed ispezzioni passano passano nella mia propieta. anche di questo non sapevo niete.Faccio presente che questa cantina e accatastata e presente nel elaborato planimetrico (la mia ignoranza nella lettura del disegno non mi ha permesso di individuarla) comunque non era visibile ad occhio. Presumo che sia il tecnico che anche il custode ne erano a conoscenza di questi 4 vizzi e servitu (acqua, luce , fognatura e esistenza della cantina) anche perché l'esecutato mi riferisce di averlo fatto presente in più occasioni. Il tecnico come fa a non accorgersi che c'è un manufatto presente nella mia proprietà (presumo che lui sappia leggere un disegno catastale visto che presente) posso accollare qualche responsabilità?? faccio presete che nella perizia del tecnico rileva delle diformita planimetriche regolarizzabili con sanatoria e che l'abitazione e priva di agibilita perchè mai richiesta...ma nulla scrive ne riverisce di quanto io espongo ora. Ringrazio della risposta franzanella
