Buongiorno, Vorrei sapere come viene stabilito il valore di un immobile allo stato grezzo solo coperto su un terreno che vorrei dare in donazione a mio figlio che dovrebbe terminarlo. Vorrei anche sapere se mi consiglia di riservarmi l'usufrutto visto che mio figlio convive. Grazie saluti
Donazione immobile al grezzo con usufrutto
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- Ultimo messaggio 05 febbraio 2019
alda
pubblicato
02 febbraio 2019
inexecutivis
pubblicato
05 febbraio 2019
Rispondiamo all'interrogativo, anche se dobbiamo premettere che si tratta di un tema estraneo alle materie trattate dal forum.
Quanto al valore dell'immobile al grezzo (normalmente si parla di "rustico") ossrviamo che non potrà ache aversi riguardo al valore del terreno aumentato dei costi delle opere eseguite, oppure potrebbe farsi riferimento al valore del bene finito, decurtato del valore delle opere ancora da eseguire.
Quanto alla riserva di usufrutto, si tratta di avlutazioni del tutto soggettive. Osserviamo soltato che l'usufruttuario è normalmente soggetto passivo di tutte le imposte (dirette ed indirette) che gravano sull'immobile.
