Domande al custode

In realtà tutte le informazioni che sono necessarie al potenziale dovrebbero essere contenute nell'avviso di vendita, nell'ordinanza e nella perizia di stima.

In ogni caso, potrebbe essere utile acquisire notizie:

sullo stato di occupazione del bene;

sulla esistenza di oneri condominiali maturati successivamente alla data di perizia;

sulla intervenuta trascrizione di formalità pregiudizievoli che potrebbero essere opponibili anche all'aggiudicatario;

sulla eventuale modificazione dello stato dei luoghi successivamente alla perizia;

sul trattamento fiscale del decreto di trasferimento (in particolare, se esso sarà o assoggettato ad IVA);

sui costi di cancellazione delle formalità pregiudizievoli gravanti sul bene (alcuni tribunali li pongono a carico della procedura, altri a carico dell'aggiudicatario).