domanda giudiziale

In primis grazie per i complimenti.

Quanto alla domanda, osserviamo che la prima verifica da compiere è se la domanda giudiziale è o non è opponibile all’aggiudicatario. Invero, a proposito delle domande dirette ad accertare la simulazione l’art. 2652, n. 5 c.c., prevede che la sentenza che dovesse accoglie la domanda non pregiudicherà i diritti acquistati a titolo oneroso da terzi in buona fede che abbiano trascritto il loro atto di acquisto prima della trascrizione della domanda giudiziale.

Quindi, se il pignoramento (o l’ipoteca di cui sia titolare il creditore procedente o uno degli intervenuti) dovesse essere stato trascritto prima della trascrizione della domanda giudiziale l’acquirente non avrà problemi.

Se invece non ricorresse questo requisito, per verificare lo stato del processo occorrerà accedere al fascicolo della causa per esaminarne lo stato.