Buona sera ho aquistato di recente una casa all 'asta con esattezza il 7 di novembre mi sono aggiudicata la casa e il 27 febbraio ho fatto il rogito e quindi consegnato l assegno con l 'importo della casa . Mi è stato detto che le chiavi sarebbero state consegnate circa un mese dopo quindi il 27 marzo ma con il problema del COVID19 è tutto rimandato. Sono in situazione di estrema necessità della casa ospite da parenti dove non potrò piu stare ... sapete dirmi quando riapriranno il settore delle aste ? o almeno la consegna delle chiavi .. ! posso fare qualcosa con un avvocato? chiedere a qualcuno? Grazie anticipatamente per la risposta
Covid19
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- Ultimo messaggio 20 aprile 2020
melissaberrino
pubblicato
17 aprile 2020
inexecutivis
pubblicato
20 aprile 2020
È fatto notorio che il Paese sta attraversando un momento storico di assoluta gravità, che ha recentemente inciso in modo assai penetrante sull’ordinario svolgimento dell’attività giurisdizionale.
Invero il decreto legge 8 marzo 2020, n. 11 pubblicato in pari data sulla sulla G.U. n. 60 aveva previsto, all’art. 1 comma primo, che “A decorrere dal giorno successivo alla data di entrata in vigore del presente decreto [e dunque dal 9 marzo] e sino al 22 marzo 2020 le udienze dei procedimenti civili e penali pendenti presso tutti gli uffici giudiziari, con le eccezioni indicate all’articolo 2, comma 2, lettera g), sono rinviate d’ufficio a data successiva al 22 marzo 2020”, aggiungendo al successivo comma 2 che fino al 22 marzo 2020 “sono sospesi i termini per il compimento di qualsiasi atto dei procedimenti indicati al comma 1, ferme le eccezioni richiamate”.
A 9 giorni di distanza, l’acuirsi dell’emergenza sanitaria ha determinato l’emanazione del d.l. 17 marzo 2020, n. 18, recante “Misure di potenziamento del Servizio sanitario nazionale e di sostegno economico per famiglie, lavoratori e imprese connesse all'emergenza epidemiologica da COVID-19” (pubblicato sulla G.U. Serie Generale n. 70 del 17 marzo 2020), che con l’art. 83 ha (sostanzialmente) prorogato al 15 aprile 2020 il rinvio d'ufficio delle udienze civili e penali, nonché la sospensione dei termini processuali (commi primo e secondo) prima fissata al 22 marzo dal d.l n. 11/2020 citato, disponendo che i capi degli uffici potranno adottare disposizioni che prevedano, tra l’altro, il rinvio delle udienze a data successiva al 30 giugno 2020.
Infine, questo termine è stato prorogato all’11 maggio con l’art. 36 del d.l. 8 aprile 2020, n. 23
Pertanto, i termini processuali sono ad oggi sospesi dal 9 marzo all’11 maggio, e dunque per 64 giorni.
Ciò detto, non riteniamo che questa sospensione impedisca la consegna dell’immobile poiché si tratta di attività materiale che può e deve comunque essere compiuta. Le suggeriamo pertanto di diffidare il custode a mezzo pec o raccomandata a.r.
