Buonasera, il giudice dell'esecuzione dando atto della sospensione della procedura ha sospeso il termine per il versamento saldo prezzo fino al 6 novembre 2020. Questo sul presupposto che fino al 30 ottobre non potendo liberarsi l'immobile non si poteva onerare l'aggiudicatario di un pagamento che sarebbe stato di fatto anticipato rispetto alla possibile disponibilità del bene. Pare che l'aggiudicatario non riesca neppure a rispettare il termine prorogato al 6 novembre. Mi domando se, vista l'impostazione del giudice, il termine potrebbe ancora considerarsi prorogato ? Ovviamente come delegato segnalerò al giudice che prenderà il provvedimento ritenuto più opportuno. Chiedo comunque un vostro parere in merito. Grazie e buona serata.
Covid e sospensione termine versamento saldo prezzo
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- Ultimo messaggio 05 novembre 2020
infiniti
pubblicato
04 novembre 2020
- Ultima modifica 04 novembre 2020
inexecutivis
pubblicato
05 novembre 2020
Probabilmente il ragionamento del giudice ruota intorno all'art. 54-ter ter introdotto dalla legge l. 24 aprile 2020, n. 27 nel corpo del d.l. 17 marzo 2020, n. 18.
Il decreto-legge 28 ottobre 2020, n. 137, nell’ambito delle “Ulteriori misure urgenti in materia di tutela della salute, sostegno ai lavoratori e alle imprese, giustizia e sicurezza, connesse all’emergenza epidemiologica da Covid-19”, all’art. 4, intitolato “Sospensione delle procedure esecutive immobiliari nella prima casa”, dispone la proroga del termine di sospensione delle procedure esecutive previste dall’art. 54-ter del decreto-legge 17 marzo 2020, n. 18, convertito, con modificazioni, dalla legge 24 aprile n. 27, sostituendo alle parole “per la durata di mesi sei a decorrere dalla data di entrata in vigore della legge di conversione del presente decreto” le parole “fino al 31 dicembre 2020”.
Se quindi rimane la logica della prima sospensione, la stessa dovrà essere mantenuta per effetto della proroga.
