Calcolo spese post aggiudicazione immobile

 Buonasera a tutti, circa un mese fa sono riuscito ad aggiudicarmi un buon immobile alla cifra di 57.500 euro, innanzitutto ci tengo a precisare che trattasi di acquisti prima casa; nell'ordinanza di vendita testualmente a proposito delle spese: "che, nello stesso termine e con le stesse modalità dovrà essere versato il fondo spese,ovvero l’importo dovuto dall’acquirente per gli oneri fiscali e per le altre spese di vendita asuo carico che può essere stimato in misura pari a circa il 15% del prezzo di aggiudicazione eche, comunque, sarà comunicato dal curatore dopo l’aggiudicazione." Ora il curatore richiede il 15% pur sapendo che le spese si aggirino ben al di sotto, da parte sua è dovuta la comunicazione della cifra esatta? inoltre a quanto ammonterebbero le spese per la mia fattispecie? ringrazio anticipatamente tutti coloro i quali mi aiuteranno!