Asta Giudiziaria

Riteniamo che il tribunale abbia ragione.

Normalmente questi accordi hanno la funzione di evitare operazioni meramente speculative. Così stando le cose, a nostro avviso il vincolo cessa nel momento in cui il bene viene venduto in sede esecutiva (individuale o concorsuale). In questo caso, infatti, l’esigenza di evitare al venditore il compimento di azioni speculative viene meno poiché la vendita è avvenuta contro la sua volontà, e l’acquirente ha acquistato il bene senza fruire delle agevolazioni connesse alla particolare disciplina del bene, sicché non v’è ragione di ritenere che egli debba subire gli effetti limitativi cui quelle agevolazioni sono connesse.

Comunque, al fine di sgomberare il campo da ogni dubbio occorrerebbe procedere ad uno studio dell'accordo intervenuto tra debitore fallito e comune.