ASTA ASINCRONA TELEMATICA SENZA INCANTO

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  • Ultimo messaggio 31 gennaio 2022
albertocambera pubblicato 29 gennaio 2022

 Buongiorno,

vorrei partecipare ad un asta con BASE a 350.000 €.

Avrei due domande:

1) Mi confermate che se offro il MINIMO (il 75% della BASE D'ASTA) dopo l'apertura delle buste potrò partecipare all'asta, partendo dal prezzo più alto offerto, con rilanci indicato nell'ordinanza e nell'avviso? Per esempio con 3 offerte di 270.000 - 290.000 e 300.000 si apre l'asta tra i tre offerenti con una base di 300.000???

2) Nel deposito dell'offerta iniziale, posso depositare una cifra e versare una cauzione maggiore all'importo offerto o è motivo di annullamento dell'offerta?

 

Grazie

inexecutivis pubblicato 31 gennaio 2022

Rispondiamo affermativamente ad entrambe le domande. Quanto alla prima, l'esattezza della disciplina indicata si rinviene nell'art. 573 cpc.

A proposito della seconda, osserviamo che a norma dell’art. 571 c.p.c. l’offerta è inefficace se l’offerente non presta cauzione nella misura pari almeno al 10% (o alla percentuale più alta eventualmente indicata nell'avviso di vendita) del prezzo offerto.

 

Dunque, una cauzione di maggiore importo non determina alcun pregiudizio. Anzi, se dovessere essere presenti più offerte di pari importo e nessuno degli offerenti si mostrasse disponibile a partecipare alla gara, il bene sarebbe aggiudicato all'offerente che ha prestao la cauzione maggiore, così come previsto dall'art. 573 cpc.

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