Buongiorno, partecipando ad un asta ho preparato l'assegno circolare di importo leggermente inferiore al 10% dell'offerta minima. Giustamente il curatore non ha potuto accettare la mia proposta che e' stata considerata nulla. In quanto ero da solo all'asta, l'immobile non e' stato aggiudicato. Visto questo, potrebbe valere la pena, tramite un avvocato, fare un'istanza al giudice per chiedere di accettare comunque la mia offerta in quanto e' palese di tratti di un errore matematico? Grazie
assegno per asta importo inferiore al 10%
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- Ultimo messaggio 05 luglio 2019
maxcitte
pubblicato
12 giugno 2019
inexecutivis
pubblicato
16 giugno 2019
Rispondiamo al quesito formulato partendo dal presupposto per cui, essendosi parlato di “curatore”, si tratti di una vendita che si è celebrata in seno ad una procedura fallimentare.
Se così è, riteniamo che la risposta al quesito formulato vari a seconda del tipo di procedimento di vendita che il curatore, in base alle previsioni contenute nel programma di liquidazione (predisposto dal curatore, approvato dal comitato dei creditori e trasmesso dal Giudice delegato che autorizza l’esecuzione degli atti ad esso conformi ai sensi dell’art. 104 ter l.fall.).
Invero, il programma di liquidazione potrebbe prevedere che le vendite debbano svolgersi mediante “procedure competitive”, senza prescrivere l’obbligo di osservare le disposizioni di cui al codice di procedura civile. Si tratta di una novità introdotta nel sistema fallimentare dal d.lgs n. 5/2006 il quale ha “deformalizzato” le vendite fallimentari, liberandole dall’obbligo di osservanza delle norme del codice di procedura civile (obbligo che prima della riforma costituiva un paradigma delle vendite fallimentari), imponendo comunque che siano osservati tre parametri di fondo:
l’adozione di procedure competitive;
il valore di stima come base di partenza della vendita;
la garanzia di massima informazione e partecipazione degli interessati per il tramite di adeguate forme di pubblicità.
La procedura competitiva è quella nella quale l’aggiudicatario viene selezionato attraverso una “competizione”, appunto, tra gli offerenti, competizione che taluna dottrina ritiene doversi svolgere attraverso una vera e propria “gara”, tendente al conseguimento del più alto prezzo possibile.
In questo caso offerte di acquisto presentate dopo la vendita potrebbero essere valutate dal curatore.
Diverso è il caso in cui il programma di liquidazione abbia previsto che “le vendite … vengano effettuate… secondo le disposizioni del codice di procedura civile in quanto compatibili”.
In questo caso una offerta di acquisto presentata fuori termine non verrà tenuta in considerazione.
antoniobaldi
pubblicato
05 luglio 2019
buongiorno, ho un caso simile al vostro potrei sapere come è andata a finire la questione?il giudice cosa ha deciso e come ha motivato la cosa?grazie mille
