Assegnazione casa coniugale a seguito di separazione giudiziale

Come ricordato nella domanda, Cass. civ. Sez. III, 20 aprile 2016, n. 7776, ha affermato che “In materia di assegnazione della casa familiare, l'art. 155 quater c.c. (applicabile "ratione temporis"), laddove prevede che "il provvedimento di assegnazione e quello di revoca sono trascrivibili e opponibili a terzi ai sensi dell'art. 2643" c.c., va interpretato nel senso che entrambi non hanno effetto riguardo al creditore ipotecario che abbia acquistato il suo diritto sull'immobile in base ad un atto iscritto anteriormente alla trascrizione del provvedimento di assegnazione, il quale perciò può far vendere coattivamente l'immobile come libero”.

Ovviamente, il principio vale anche nei rapporti con l’ipoteca. Dunque, se l’ipoteca è stata iscritta prima della trascrizione del provvedimento di assegnazione, quest’ultimo non sarà opponibile al creditore ipotecario.