Buongiorno,
sto valutanto l'acquisto di un immobile all'asta. In realtà gli immobili sono due facenti però parte di un unico lotto (base d'asta 75.000€):
- Deposito: cat. C/2, rendita catastale 156,90€
- Box: cat. C/6, rendita catastale 131,23€
Vorrei gentilmente sapere quali sono e a quanto ammontano tutti i costi in caso di aggiudicazione asta.
Il curatore fallimentare mi ha già detto che la vendita è soggetta a IVA 10%.
L'avviso di vendita indica quanto segue:
- L'immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti o sequestri conservativi che saranno cancellate a cura e spese della procedura fallimentare unitamente alla cancellazione della trascrizione della sentenza di fallimento
- La proprietà del bene verrà trasferita all'aggiudicatario, con atto pubblico notarile, le cui spese sono a carico della procedura, a seguito dell'integrale versamento del prezzo e dell'importo dovuto per imposte, decorso comunque il termine di cui all'art. 108 co. 1 l.f. e l'atto sarà trascritto nei registri immobiliari a cura del notaio ed a spese della procedura fallimentare, unitamente all'ordine di cancellazione dei gravami di cui all'art. 108, co. 2, l.f.
Spero di avervi dato tutte le info utili. Grazie in anticipo per l'aiuto
