Acquisto 50% dell’immobile

Buongiorno, Vorrei acquistare il 50% della casa di proprietà della mia compagna che è intestato a sua ex compagno. Una casa di 120 m² compreso di terrazzo e box ,sito a Cinisello Balsamo, palazzina di quattro famiglie ben servita da mezzi pubblici. Qualcuno mi sa dire in che percentuale posso fare la proposta d’acquisto in quanto sto acquistando un 50% di casa occupata dalla mia compagna, Dove poi andrò a vivere con lei, preciso che ci sono molti lavori di ristrutturazione dentro l’abitazione da eseguire dagli infissi alla caldaia, caloriferi da cambiare, E porte interne quasi tutte rotte È un arretrato di acqua potabile condominiale di circa 5800 € da dividere in quattro famiglie. Mettiamo il caso che l’immobile vale 180.000 € , in che modo posso fargli una proposta di pagamento di un terzo del valore due terzi del valore, non so come impostare una proposta d’acquisto in quale proporzione