Il giudice fissa altresì il numero complessivo, non superiore a tre, degli esperimenti di vendita.
Se anche il quarto esperimento di vendita fallisse, quali potrebbero essere le opzioni del Giudice dell'esecuzione? Verrà definito un nuovo ciclo di aste ? In questo caso, quale potrebbe essere la base d'asta
Immaginiamo che nella sua domanda lei intenda riferirsi all’art. 532, comma secondo, c.p.c., come riscritto dall’art. 4 co. 1, lett. c) del d.l. n. 59 del 3 magio 2016, convertito, con modificazioni, dalla legge30 giugno 2016, n. 119.
Se così è, dobbiamo subito avvertire che la norma non si applica alle vendite immobiliari, ma solo alle vendite mobiliari.
In esse (ma solo in esse), in forza della questa previsione, l’esito infruttuoso dei tre tentativi di vendita (che devono svolgersi nel termine fissato dal Giudice, non superiore a sei mesi,) determina l’estinzione della procedura, ove il creditore non richieda l’integrazione del pignoramento, dichiara l’estinzione della procedura.
Chiedo scusa per la mia imprecisione nel formulare la domanda; intendevo per le vendite immobiliari.
Se non ho capito male le vendite immobiliari si possono protrarre anche oltre il terzo tentativo di vendita?
Esatto. Il limite dell'art. 532 non vale per le vendite immobiliari, che quindi possono proseguire anche oltre il terzo tentativo di vendita.
Egregio signori la vostra affermazione é errata ,perché l'art532 dice ..le cose pignorate ..Vendita a mezzo di commissionario).
Il giudice dell'esecuzione dispone la vendita senza incanto o
tramite commissionario dei beni pignorati. Le cose pignorate
devono essere affidate all'istituto vendite giudiziarie, ovvero,
con provvedimento motivato, ad altro soggetto specializzato nel
settore di competenza iscritto nell’elenco di cui all’articolo 169-
sexies delle disposizioni per l’attuazione del presente codice,
affinché proceda alla vendita in qualità di commissionario.
Nello stesso provvedimento di cui al primo comma il giudice,
dopo avere sentito, se necessario, uno stimatore dotato di
specifica preparazione tecnica e commerciale in relazione alla
peculiarità del bene stesso, fissa il prezzo minimo della vendita
e l'importo globale fino al raggiungimento del quale la vendita
deve essere eseguita, e può imporre al commissionario una
cauzione. Il giudice fissa altresì il numero
complessivo, non superiore a tre, degli esperimenti di
vendita, i criteri per determinare i relativi ribassi, le modalità di
deposito della somma ricavata dalla vendita e il termine .....Quindi per infruttuosità e per dilungaggine ,viene chiusa,non scrivete articoli mancanti di ogni parte per scoraggiare clienti e famiglie!
Egregio emanuele75,perche usa il verbo al plurale bacchettando anche chi pone domande?
Attendiamo un' auspicata replica alla sua obiezione da parte di Astalegale che ad oggi
ha sempre risposto in maniera chiara ed esaustiva e soprattutto in maniera gratuita.
Non possiamo che ribadire quanto abbiamo già detto: l'art. 532 cpc (inserito nel capo secondo, dedicato alla espropriazione mobiliare) disciplina le sole vendite mobiliari, e non anche le vendite immobiliari.
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