tempi liberazione immobile

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  • Ultimo messaggio 16 agosto 2019
rickygames pubblicato 04 agosto 2019

Salve, innanzitutto vi ringrazio per tutto il lavoro svolto in questo forum utilissimo per chi come me si vuole affacciare al mondo complicato delle aste immobiliari. 

Mi sono aggiudicata un asta  Dentro all'immobile ci abitano ancora i proprietari e cercando di essere comprensibile a voce ho dichiarato che anche se pagavo subito, potevano rimanerci il tempo giusto (fino a novembre) cosi si organizzavano con calma..

Ho riletto tutta l'ordinanza di vendita che specifica """""Contestualmente alla presente Ordinanza viene adottato apposito Ordine di Liberazione dei beni posti in vendita, in modo che gli immobili siano effettivamente liberi da persone e cose entro il termine di pagamento del saldo prezzo."""""" Mi sono prolungata: la domanda quindi è, in base all Ordine di Liberazione, l'immobile sarà libero appena saldo il dovuto o entro i 120 giorni dopo l'aggiudicazione??? 

inexecutivis pubblicato 16 agosto 2019

Dal tenore del contenuto dell'avviso di vendita ricaviamo il convincimento per cui il bene dovrebbe essere libero alla scadenza dei 120 giorni fissati per il versamento del saldo prezzo.

Le suggeriamo, a questo proposito, di monitorare costantemente la situazione con il custode, affichè questi si attivi per la consegna delle chiavi in suo favore in tempo utile, avendo preliminarmente assicurato che l'occupante lasci l'immobile e lo sgomberi da eventuali oggetti presenti, così come previsto dall'art. 560, comma quarto, c.p.c. (nel testo previgente alla riforma del 2019, ed ancora applicabile alle "vecchie" procedure).

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