Buongiorno.
Lo scorso anno ho acquistato, come privato, un lotto in nuda proprietà, consistente in 2 unità immobiliari, catastalmente divise. L'usufruttuario è deceduto
Sto procedendo alla ristrutturazione, dalla quale ricaverò 3 appartamenti, attraverso il recupero di un sottotetto.
Vorrei capire come funziona la tassazione sulla plusvalenza, in caso di vendita parziale o frazionata degli immobili.
Esempio: spesa di acquisto nuda proprietà 50, spesa di ristrutturazione complessiva 500, prezzo di vendita finale dei tre appartamenti 650.
Se io vendessi adesso 2 degli appartamenti, ricavando meno di quanto speso, e il terzo appartamenti lo tenessi, dovrei comunque pagare la plusvalenza? e se lo vendessi dopo i 5 anni?
Grazie
