Offerta in assenza di data fissata per l'asta

 A nostro avviso la strada ipotizzata nella domanda non è percorribile.

Invero, nel momento in cui si apre il procedimento di vendita deve essere garantita, attraverso la presentazione delle offerte, la più ampia partecipazione degli interessati attraverso procedure competitive che consentano il massimo realizzo.

È evidente che accettare una offerta al di fuori dei tempi e dei modi di partecipazione alla vendita scanditi dagli artt. 571 e seguenti c.p.c. altererebbe questo meccanismo.

Parzialmente diverso sarebbe il caso in cui la vendita giudiziaria si stesse celebrando il seno ad una procedura fallimentare. In questo caso occorre muovere dalla premessa per cui le vendite fallimentari possono celebrarsi secondo le disposizioni del codice di procedura civile, oppure, come prescritto dall’ art. 107 comma uno l.fall., tramite procedure competitive che assicurino, mediante adeguate forme di pubblicità, la massima partecipazione degli interessati. In questo secondo caso una offerta presentata tra una vendita e l'altra potrebbe essere presa in considerazione dal curatore fallimentare come elemento in forza del quale individuare il prezzo di una vendita competitiva, fermo restando che comunque non potrebbe procedersi ad un trasferimento a trattativa privata.