Offerta di acquisto - conviventi non coniugati

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  • Ultimo messaggio 30 marzo 2018
luca5988 pubblicato 20 marzo 2018

Buonasera,

mi scuso innanzitutto se sto creando la domanda nella sezione sbagliata del forum, ma non ne ho trovata una dedicata alla redazione della domanda.

Io e la mia compagna stiamo per partecipare a un asta che si terrà verso metà aprile. Attualmente conviviamo, ma non siamo sposati.

Mi chiedo però cosa dobbiamo indicare nell'offerta di acquisto per far sì che l'immobile venga aggiudicato al 50% a me e al 50% alla mia compagna, in quanto lo stesso avviso di vendita riporta che "non sarà possibile intestare l'immobile a soggetto diverso da quello che sottoscrive l'offerta".

Successivamente all'aggiudicazione la banca che ci segue rilascerà a entrambi un mutuo con ipoteca di primo grado sull'immobile (non so se questo cambi qualcosa).

E' sufficiente scrivere che il Sig. X e la Sig.ra Y chiedono di partecipare alla vendita del bene xxx e offrono irrevocabilmente la cifra di xxx con tutte le dichiarazioni accessorie del caso?

Sono necessari ulteriori allegati e/o è necessario esplicitare altre informazioni in domanda?

Grazie infinite

Luca

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inexecutivis pubblicato 26 marzo 2018

A nostro avviso, non vi sono ostacoli di ordine normativo ad ammettere la possibilità che l’offerta di acquisto sia formulata da più soggetti, con previsione di una ripartizione tra essi del bene posto in vendita. La dottrina che si è occupata del tema non lo esclude, né del resto, ci pare di poter aggiungere, esistono interessi (delle parti o di rilievo pubblicistico) che ostano a questa conclusione.

In ogni caso, entrambi i soggetti devono risultare offerenti, e dunque sottoscrivere l’offerta.

Quanto da noi affermato trova oggi conferma diretta nella disciplina della vendita telematica, a proposito della quale il software ministeriale di compilazione della domanda prevede espressamente la possibilità che l’offerta sia presentata da una pluralità di soggetti.

A nostro avviso scrivere nella domanda che il Sig. X e la Sig.ra Y chiedono di partecipare alla vendita del bene, per la quota di ½ ciascuno, xxx e offrono irrevocabilmente la cifra di xxx…

luca5988 pubblicato 26 marzo 2018

Buongiorno,

grazie della vostra cortese risposta.

L'ultima frase parrebbe troncata con 3 punti di sospensione.. forse è un problema di visualizzazione?

inexecutivis pubblicato 30 marzo 2018

No, non è un problema di visualizzaizone. Volevamo semplicemente rappresentare il fatto che la offerta di acquisto prosegue poi con gli ulteriori elementi.

Buona Pasqua

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