Buonasera, ho partecipato ad un asta e mi sono aggiudicato un immobile, sia nel bando che nella perizia erano presenti parte di giardino e box. Ad un mese dalla aggiudicazione il delegato mi scrive dicendo che per incertezza di pertinenzialita relativa al box il tribunale è disposto a rendermi quanto versato se non dovessi accettare l immobile senza il box stesso. Come posso comportarmi visto che sia in perizia che in bando era presente? Grazie
Modifica aggiudicazione
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- Ultimo messaggio 27 dicembre 2019
bollo
pubblicato
24 dicembre 2019
inexecutivis
pubblicato
27 dicembre 2019
Non crediamo che ci siano possibilità di tutela.
Invero, costituisce un principio immanente dell’esecuzione forzata quello per cui può essere posto in vendita, e quindi trasferito all’aggiudicatario, solo ci che è stato effettivamente pignorato e che sia in proprietà dell’esecutato. Se così non è il decreto di trasferimento non può essere validamente adottato.
Fatta questa premessa, e vendo al caso prospettato, le soluzioni sono oggettivamente 2: o lei accetta che le venga trasferito qualcosa di parzialmente diverso da ciò che era descritto nell’avviso di vendita, o le verrà restituito il prezzo versato.
