sono amministratore di sostegno e devo vendere immobile il tribunale mi chiede certificazione di prezzo equo di chi è la competenza? quali altri documenti devo fornire al giudice per autorizzazione a vendere? sono la MOGLIE Grazie
gabriella
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- Ultimo messaggio 31 marzo 2018
gabrica2000@libero.it
pubblicato
28 marzo 2018
inexecutivis
pubblicato
31 marzo 2018
La richiesta del Tribunale ci sembra legittima.
Si deve ricordare, in proposito, che a mente dell’art. 410 c.c. l’amministratore di sostegno nello svolgimento dei suoi compiti deve tener conto dei bisogni del beneficiario.
Inoltre, a mentre dell’art. 411, sono applicabili all’amministrazione di sostegno le norme di cui agli artt. Da 349 a 353 e da 374 a 378.
Trova dunque applicazione l’art. 376, a mente del quale nell’autorizzare la vendita di beni il Tribunale stabilisce se debba farsi a trattativa privata o con procedura competitiva, fissando in ogni caso il prezzo minimo.
È dunque evidente che il Tribunale necessiti di una certificazione di congruità del prezzo.
A questo fine, e venendo alla domanda, riteniamo sufficiente la perizia giurata di un tecnico (ingegnere, architetto, geometra ecc.) che attesti il valore del bene e dunque la congruità del prezzo indicato nell’istanza di autorizzazione.
