Assegno 10% offerta minima o prezzo base

Buongiorno, 

vendita senza incanto. 

Prezzo base 60.000

Offerta minima 45.000

L'avviso cita. " il prezzo offerto-che non potrà essere inferiore, a pena di efficacia dell'offerta, al prezzo base sopra indicato". 

Quindi il mio assegno del 10% dovrà essere di 6.000 o di 4.500 ??

Grazie, siete utilissimi. 

PS:

A mio quesito telefonico dall'ufficio del delegato mi è stato detto 4.500.